房产证的特征有哪些房产证有哪些特征

公开招标因为投标人较多、竞争充分，且不容易串标、围标，有利于招标人从广泛的竞争者中选择合适的中标人并获得最佳的竞争效益。依法必须进行招标的项目采用公开招标，应当按照法律规定在国家发展改革委和其他有关部门指定媒介发布资格预审公告或招标公告，符

事实婚姻的法律特征： (一)事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚; (二)事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式; (三)事实婚姻的男女双方具有公开的夫妻身份; (四)事实婚姻的当事人未履行结婚登记手续。

居住权的法律特征如下： 1、主体是特定的公民； 2、客体只限于房屋； 3、属用益物权； 4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定； 5、居住权的取得应办理登记手续。

1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构。 2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。 3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。 4、借款合同的标的为人民币和外币。 5、订立借款合同必须提供保证或担保。

行政行为的特征主要有： 1、从属法律性：行政行为是执行法律的行为。任何行政行为必须有法律依据。注意立法行为与行政行为的区别，立法行为是创制法律规范，而行政行为是执行法律规范。 2、裁量性：行政行为具有自由裁量的余地。 3、单方意志性：行政主

保管合同的法律特征：合同的成立是自保管物交付时成立，并不是意思表示一致后就成立，并且寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管。

在我国家庭暴力的法律特征包括： 1、主体特征。即家庭暴力特指发生在家庭成员之间的暴力行为； 2、形式特征。即家庭暴力并不仅局限于身体暴力，也包含精神暴力； 3、行为特征。即家庭暴力属于殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等行为

货运合同的法律特征是，该合同属于诺成性合同、双务合同，其主体是承运人和托运人。解除该合同的情形有，当事人协商一致解除；因不可抗力而解除；或者因一方具有明示违约等情形而解除。

第一，第三人在诉讼中具有独立的诉讼地位：第三人既不同于共同诉讼人，又不同于当事人以外的其他诉讼参与人，而属于广义当事人，有独立的诉讼地位。在诉讼中，他或者作为第三方当事人，与本诉中的原被告进行诉讼，或者辅助一方当事人，与另一方当事人进行诉讼

保险合同的6大特征分别是：有偿合同、附合合同、有条件的双向合同、承诺合同、要式合同、最大诚信合同。

盗窃犯罪集团的特征有： 1、犯罪主体的多数性。盗窃犯罪集团的成立至少有三人； 2、犯罪的目的是明确的。犯罪集团是为了实施一个或多个犯罪目的而成立的。盗窃集团是为了窃取财产而成立的； 3、犯罪形式是有组织的。盗窃犯罪集团是一种有组织的共同犯罪

效力待定合同有以下特征： 1、合同有成立效力； 2、合同效果效力视情况而定； 3、不完全符合合同生效要件； 4、效力待定并非行为人故意违反法律禁止性规定、强制性规定或国家社会公共利益造成的，也并非因为当事人意思表示不真实而导致的； 5、实质

格式合同的法律特征如下： 1、格式合同应向公众发出，并规定在特定时期订立合同的全部条款； 2、制式合同的条款是单方面提前制定的； 3、格式合同条款的定型导致对方无法协商合同条款； 4、格式合同一般采用书面形式； 5、格式合同，特别是提供商品