商品房买卖发生欺诈退一赔三的合同是否有效

签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋，例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清，或者是有抵押给第3人的情形，或者

购买合同属于买卖合同，由出售方和买受方双方签订。根据购买的标的物不同，合同的内容也有所不同。根据标的物的种类不同，买卖合同可以分为不同类别。在制定的时候，可以参考相应的范本来拟定。买卖合同的主要内容包括了买卖的标的物的基本情况，买卖的价款以

销售假冒商品处罚标准如下： 1、销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二

退休三年去世的，退休金应当停止发放。退休人员已经去世的，应当停止领取退休金，但是，个人账户里面还有钱的，可以由退休人员的继承人继续继承，继承人可以按照法律的规定进行个人账户的财产，退休人员生前立有遗嘱的，应当由指定的人员继续个人账户里面的存

可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产，对工程款的处理相关，债权人可以向破产受理法院进行债权申报，参与到分配当中。破产债权的分配顺序为： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本

16周岁以下发生性是否违法，要看双方是否自愿发生性关系。与满16周岁女发生性关系，只要该少女完全自愿，那么不构成强奸罪，也不触犯法律，不需要承担刑事责任。但是以暴力、胁迫或者其他手段强行与女方发生性关系，那么就会构成强奸罪，需要承担刑事责任

根据劳动合同法规定，违法解除合同的赔偿金计算标准为： 经济补偿一般按照劳动者在本单位的工作年限，其中工作每满一年，用人单位则需要向劳动者支付一个月工资的标准；工作满六个月以上不满一年的，则按照一年计算；对于工作时间不满六个月的，则需要向劳动

已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

未成年自愿发生性是否违法，要根据未成年的具体年龄，以及是否自愿来定。已满十四周岁的未成年人如果是自愿发生性关系，不构成犯罪。与十四周岁以下未成年人发生性关系，不管对方是否自愿，都是违法行为。如果是女孩，那么会涉嫌强奸罪。如果是男孩，那么会涉

16岁未成年发生性是否违法，要按照实际情况来定。已满十四周岁不满十六周岁的人偶尔与幼女发生性行为，情节轻微、未造成严重后果的，不认为是犯罪。与已满14周岁，未满16周岁的少女发生性关系，只要该少女完全自愿，不构成强奸，也不触犯法律，不需要承

员工与企业签订长期合同，如需协商解除合同最高赔偿标准为：员工在该企业工作每满一年，企业需向员工支付一个月的经济补偿金，工作满半年以上但没有满一年，则统一按照一年进行计算，工作不满半年，则企业只需向员工支付半个月工资。如果企业违反法律相关规定

根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前