最高院关于审理买卖合同纠纷的案件的通知

1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； 2、死亡三人以上，负事故同等责任的； 3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。

商品房买卖合同纠纷提起诉讼的，当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住

房屋买卖合同纠纷在房屋所在地法院起诉。一般而言，合同纠纷优先由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，符合特殊管辖范围的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

子女抚养权从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为

合同纠纷可以通过和解或调解来解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方

二手房定金合同纠纷，协商解决不成的可以双方聘请律师解决。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。无效合同不受法律保护。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币

为规范互联网法院诉讼活动，保护当事人及其他诉讼参与人合法权益，2018年9月3日，最高人民法院审判委员会第1747次会议审议通过了《最高人民法院关于互联网法院审理案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），决定自2018年9月7日施行。

买卖合同纠纷的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的算违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，解决买卖合同纠纷可以采取调解、仲裁、诉讼等方式。

合同纠纷审理期限是有法律明确规定的，分为两种情况。第一种情况是：“基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件”，这类案件适用简易程序。根据法律规定，适用简易程序的案件人民法院“应当在立案之日起三个月内

《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》已于2020年8月18日由最高人民法院审判委员会第1809次会议通过，现予公布，自2020年8月20日起施行。

不属于的。买卖合同是有合同，有交易物品，交易过程中发现问题形成纠纷，如买卖房屋。借贷只是借与贷合同，不存在实际交易物品。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

审理房屋买卖合同纠纷如下：按照不动产专属管辖的范围确定受诉法院，通常应由房屋所在地的人民法院管辖，受诉法院根据相关法律、司法解释等审理房屋买卖合同纠纷，依法作出判决。