商品房买卖纠纷的起诉流程是什么?

按揭买房流程是：签订房屋买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。

买房贷款的流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷

别人抢注商标申诉流程：提交自己企业使用商标的相关证据，然后在商标初审公告期的三个月内向商标局提出异议。

商标诉讼流程有六个步骤，分别是： 1、起诉。向有管辖权的法院立案庭递交诉状； 2、立案。法院经立案审查认为符合立案条件的，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案； 3、受理后法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩

商品房合同纠纷的处理：协商处理；申请调解；申请仲裁；向人民法院提起诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

购买期房的过程是签订认购书、订购书和其他预约合同。签订商品房销售合同，房地产开发企业应当向买受人明确，商品房销售合同示范文本及相应的补充协议。然后通过政府统一的网上合同，签订备案系统报送房地产管理部门备案，买受人全额或抵押支付房价款时，双方

买期房流程是：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。

商品房逾期交付退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息，退房一般需要经过一下三个程序： 1、购房者提出退房要求。

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

买二手房的流程如下：1、可以通过房产中介，二手房的买卖双方建立信息沟通渠道。在这个环节中，卖方应当准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、买卖双方可以实地看房；3、签订合同。具体来说，如果买方同意购

医疗纠纷处理流程：1、发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束；2、如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求；3、如果不服协调，可以向法院提起诉讼，也可以直接向法院起诉。医患双方选择协商解

医患纠纷的处置流程： 1、发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。 2、如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。 3、如果不服协调，可以向法院提起诉讼，也可以直接向法院起诉。