房产担保人能否更换为贷款担保人

只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。若是一般保证责任，其所负的责任

在贷款期间是可以更换担保人的，也就是说，如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的合担保人进行替换之后提供贷款的一方是应当同意的。

担保人还不起银行担保贷款是否可以转为债务人续贷由放款的银行决定，如果放款银行同意的，可以转为债务人续贷；反之则不可以。贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。

担保人承担还款责任后，如果当事人有约定的，则借款人能免责。担保人在担责后，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。

担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间

村委会可以做贷款担保人，但是必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。

担保人签订担保合同后,如果担保合同有可撤销情形的,担保人可以申请撤销担保合同,担保合同被撤销后无效。

借款人没还钱，担保人要还。根据民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履

可以更换的。通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。

一、担保人需要的手续1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。二、担保人条件1、担

亲人可以当贷款担保人，只要符合关于贷款担保的规定，作为亲属也可以为贷款人的贷款进行担保，只要其具有债务偿还能力，没有失信记录以及不良行为等，就可以成为担保人。

有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况；贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。

担保人履行债务之后，可以向借款人追偿，向法院起诉借款人。担保人需要起诉借款人的，应该向借款人所在地的法院起诉，在起诉时，担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行担保责任的证据。