个人签订的购房合同有效吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于购房合同是否有效，需要结合以下几点：一、是否有书面的购房合同；二、合同中是否有双方的签字盖章；三、合同是否是双方真实意思的表示；四、合同内容是否违反法律的规定。对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。综上，对于购房合同的效力，需要综合很多方面进行考量。

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律师普法

未签订购房合同签订购房意向书有法律效力吗
一般没有法律约束力。购房行为以房屋买卖合同为准。

2021.01.08 216
夫妻可以一个人签订购房合同吗
夫妻能否一个人签购房合同，需视情况而定：（1）如果购房的资产为夫妻俩人共有，那么必须俩人同时签字，是共同共有房产；（2）购房资产是夫妻其中一人所有，那么购买人签字就行了，不用配偶签字了；（3）如果是贷款买房的，必须由夫妻双方共同在贷款

2023.04.15 493
购买合同签订有时效性吗
有时效。买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，超过二十年不起诉的，法院不受理，但有特殊情况的，可以申请延长。

2021.01.09 188

专业问答

签订购房合同写两个人好吗?
按照法律规定，针对您的问题签订购房合同写两个人好吗?通常情况下是可以的，但是需要注意以下两种情况: 1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的； 2、由于目前各地都实行

2022-08-30 15,340
购房合同上的签订印花税有效吗
1、如题所述，一般的做法，如合同中所签订条款中，交易金额是不含增值税的，那么以合同上书立的不含税金额计算印花税，如果合同中所签订金额是含税的，那么则应以含税金额进行计算；2、但在实际工作当中，通常以含

2022-03-25 15,340
购房中个人签订购房合同的注意事项有哪些
1、在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 2、开发商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两

2023-01-15 15,340
2022年私人签订购房合同是否有效
私人拟定的房屋买卖合同只要满足以下条件就是有效的： 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、合同的内容不违反法律、行政法规

2022-11-22 15,340

法律短视频

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

490 2023.01.04
00:59
个人与公司签订的合同是否有效
个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力；2、合同的内容符合双方的真实意愿，并不存在欺诈或者胁迫的情形；3、

1,942 2022.04.17
01:11
扫描签订合同有效吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人采用合同书的形式订立合同的，从双方当事人签字或者盖章的时候开始合同成立。除此之外，当事人用合同书形式订立合同的，双方签字或者盖章的地点，则为合同成立的地点。所以，订立书面合同的，从双方当事人签字或者盖章

2,875 2022.04.15

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