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首套房抵押贷款首付比例是多少?

更新时间:2022.07.04

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目前购买首套房,如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。 办理新房贷款时,有时候会有一定折扣比例的贷款优惠,不过购房者要证明这是买的首套房子。首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 一手房首付计算方式:首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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  • 首套房无贷款二套房首付比例
    首套房无贷款二套房首付比例

    对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

    2020.07.11 483
  • 首套商贷二套公积金首付比例
    首套商贷二套公积金首付比例

    申请公积金贷款,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。另外,首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

    2020.06.12 328
  • 首套房全款 二套房首付多少
    首套房全款 二套房首付多少

    1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。 2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。

    2020.10.14 681
专业问答
  • 昆明公积金贷款首套房首付比例是多少,昆明二套房首付比例是多少?

    昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变,具体为:90平方米以下为20%,90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告,2

    2022-02-11 15,340
  • 二套房的首付比例是多少首付款最低是多少

    贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍;贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,由商业银行根据风险管理原则自主确定。

    2021-11-01 15,340
  • 二套房贷款首付多少,二套房贷款首付是多少

    二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付

    2022-04-19 15,340
  • 二套房房贷首付比例最新表明二套房首付要多少

    第二套房贷首付是第二套普通自住住房抵押贷款的首付简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的首付。另外,在以下四种情况下购房的人也按照第二

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法律短视频
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    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

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