房改房可以办不动产权证吗

小产权房被拆通常有以下几种情况： 第一种情况：城市旧改征收拆迁。城市旧改征收拆迁就是城市对老旧的区域进行旧改重建，如果这块地上有小产权房等建筑物，就需要拆迁； 第二种情况：市政工程建设拆迁。在城市发展过程中，为建设地铁，道路，公园等市政工程

房产证名字不改的，过户无效。房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，根据法律规定，房屋转让经依法登记后发生效力。因此过户房屋时，房产证上名字不变更的，过户行为不发生法律效力。

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。

未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

办营业执照房东没有房产证应到当地村（居）委会取得经营场所的场地证明。办理营业执照需提供住所和经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。没有房产

没有办理房产证的房子可以查封。未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。虽然没有产权证书，但依据土地使用权的审批

未办房产证的二手房不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。

二手房买卖没有房产证不能办分期。分期是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的行为。办理分期付款需要提供房产证等有效证件进行按揭申请，没有房产证的二手房无法办理分期抵押贷款。

没有土地使用证的楼房存在的弊端是：房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。

军产经适房不办房产证不合理。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。可也要求办理房产证的。

私下买小产权房可以，不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

小产权房是否可以购买，要根据实际情况来决定。一般来说，小产权房建设用地是集体土地，集体土地是属于村集体成员。小产权房只能以成本价卖给集体成员，即当地村民。也就是说，小产权房如果是集体经济组织内部的成员购买，可能会受到法律的保护，如果是集体经

小产权房不能买卖。小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房'”不是法律