签购房合同有什么风险

签订购房合同注意事项： 1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定； 2、预告登记是由规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理

签订购房合同的注意项目：第一项：关于五证：陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项：关于

买房签合同注意4大事项： （1）确定房屋产权，新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

签署购房合同的注意事项有： 1、采用统一格式。一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。 2、房产证办理时间。一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明

交付购房定金不需要签合同，可以就定金条款约定在购房合同中。定金合同要注意的事项包括：审查主合同的效力；定金合同的主体应当与主合同的主体保持一致；定金合同应当以书面的形式签订；定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定等。

签订购房合同后，有以下情况的，是可以解除劳动合同的：1、因为不可抗力的原因，导致合同的目的不能实现；2、在履行期限到期前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；3、一方不履行主要义务，经过催告后，还是不履行的；4、对方延迟履行义

1、约定好贷款不成如何处理。 2、明确违约责任。约定得越详细越好，约定详细了才能使违约条款落到实处。 3、广告内容写入补充条款。 4、约定好面积差异怎么处理。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发

1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。 5、还需注意的是，学区的划分存

购买学区房应该如何规避风险：首先对于商家宣传的的学区学位房，购房人应当向当地的教育部门询问具体的学区规划，确认商家宣传的情况是否属实；其次最好是购买现房，这是配套的教学资源都已基本完成，入住后就可以办理小孩入学。

避免购房风险的方法： 1、尽量慎买五证不全房产； 2、尽力提高纠纷化解效率； 3、签订《房屋买卖合同》时，购房者应谨慎对待合同中的每一条款，尤其是房产面积、装修、设施等，房款支付时间及方式，房产交付时间及方式，逾期付款或交房的违约责任等内容

政策风险应当是属于管理层政策口径发生突然变化而给资产重组造成的风险，具体是指政府有关证券市场的政策发生重大变化或是有重要的举措、法规出台，引起证券市场的波动，从而给投资者带来的风险。

企业合同风险防范的方法： 1、建立完善的合同管理机制，明确合同管理的任务； 2、制定合同格式文本，掌握文本选择的主动权； 3、重视重大合同的可行性研究； 4、严把合同审核关，重视合同订立和履行的监督和管理。

防范不签劳动合同风险用人单位需要自用工之日起一个月内签订合同，只要建立劳动关系，即应订立书面劳动合同。用人单位与劳动者协商一致可以选择订立的劳动合同类型，劳动合同经双方签字或者盖章生效。