房屋买卖合同无效的法律后果是什么?-法律后果问题在线咨询-法师兄

行动指南

出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，出卖可适当给予补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。

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商品房买卖合同无效后有哪些法律后果
商品房买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： 1、出卖人返还房价，买受人返还房屋，涉及房屋因买受人装修增值部分出售可适当补偿； 2、有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任； 3、在商品房买卖过程

2022.04.14 264
房屋买卖中阴阳合同是否有效及法律后果
房屋买卖中阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

2021.03.20 149
房屋买卖合同无效的情形，房屋买卖合同无效怎么赔偿
房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有：一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。

2021.03.28 288

专业问答

签订房屋买卖合同后一方不履行怎么办, 房屋买卖合同无效的法律后果
房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办1、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违

2022-02-26 15,340
房屋转租合同无效是什么，房屋转租合同无效的法律后果
转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以

2022-10-05 15,340
别人的房屋买卖合同被确认无效有什么后果
房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装

2023-05-09 15,340
房屋买卖合同哪些情况下是无效的？房屋买卖合同的法律效力是怎样的
一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的

2022-02-11 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

1,449 2022.04.17
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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

1,545 2022.04.17
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

890 2022.04.17

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