房屋拆迁面积怎么算-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、若有产权证的，以产权证件登记面积为准; 2、若无产权证，以建设许可审批材料上申请的建设面积为准; 3、若无上述的相关材料，房屋可能会涉及违建的问题，需要结合具体的事实情况来认定房屋的合法面积。【相关延伸】问：房屋拆迁补偿的方式有哪几种？答：房屋拆迁补偿的方式有以下几种： 1、根据被拆迁房屋的房地产市场价格进行补偿; 2、根据同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格进行补偿; 3、根据按估价时点的价格水平进行补偿; 4、通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估以新建房屋的产权予以价值的等价置换; 5、以房屋建筑面积为基础在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

相关专题推荐: 怎样确定房屋拆迁对面积

律师普法

超出面积房屋拆迁怎么办
拆迁的时候超出的面积如果是违规违法建筑是没有补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。所以，在房屋征收过程中，房屋征收主管部门会对征收的范围进行调查确认，超出的违法面积是不能获得补偿的。

2020.09.23 517
农村楼房拆迁怎么算面积?
1、茅草房每平方米补偿2000元。 2、砖房每平方米补偿2600元。 3、平房每平方米补偿3000元。 4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收

2023.12.05 133
房屋拆迁赔偿按户口面积算吗
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

2020.07.13 140

专业问答

国家拆迁怎么算房屋面积
拆迁时的房屋面积都是以房产证上登记的面积为准的，某些历史因素导致没有房产证的情况下，那工作人员就会对这套房子的面积进行实际测量，房子的面积肯定会影响到以后的房屋拆迁补偿款了，对房屋面积的测量都是由政府

2023-09-29 15,340
拆迁面积怎么算，如何计算房屋拆迁面积，相关规定是什么
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁面积补偿规定如下：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位

2022-04-08 15,340
拆迁还房的房屋公摊面积怎么算？
我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但物权法规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。《中华人民共和国物权法》第四十二条为了公共利益的需要，依

2021-03-24 15,340
房屋拆迁时面积拆迁后合法面积怎么确定
被拆迁户房屋合法面积的确认原则上以被拆迁户持有的《村镇房屋所有权证》所载明的面积为准。若证载面积与实际面积不一致的，以鉴定工作组认定的合法面积为准（成立以项目乡镇为鉴定主体，国土、住建等部门配合的鉴定

2022-05-19 15,340

法律短视频

01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,352 2023.08.10
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

1,309 2022.12.11
01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

1,097 2022.12.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐