无效合同的处理方式

担保合同是属于主合同的从合同，在主合同无效的情况下，担保合同也无效的，所以借款合同无效会造成抵押协议无效。

可以报警处理，协商解决。

不可以单方解除。合同当事人可以向法院请求确认合同无效即可。合同无效自始无效，从签定之日都无效，合同无效的后果是返还财产和赔偿损失，请求法院确认合同无效不受诉讼时效的限制

代签的合同是有效合同，但要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗。如果代理人是在超越代理权限的前提下签订合同的，被代理人事后追认，则该合同对被代理人也发生效力；如果被代理人未追认的，则该合同对

（1）主合同无效的，从合同无效，但法律另有规定的除外。 （2）从合同以主合同的成立并生效为前提，从合同是主合同的附属合同，具有附属性。

无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不具有法律效力的合同。可以认定为无效合同的情形有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订

无权代理的常见表现形式如下： 1、未经被代理人授权的代理，民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而擅自以他人名义所为的行为。 2、超越代理权限的部分属于无权代理。 3、代理权过期后的代理，代理权基于被代理人的撤销、有效期

合同无效但是建设工程质量合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价

无房地产权证的，以相关批准文件所记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件所记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的专业测绘部门进行测绘确定，以及拆迁人和被拆迁人双方协商确定。 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是

无力偿还债务的处理方式有： 1.可以通过诉讼或仲裁的方式，要求偿还债务，若仍无力偿还，可向法院申请强制执行程序。 2.对于存在债务担保人，可要求担保人承担清偿责任。

合同效力被确认无效的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

租房子的时候，跟二房东签的合同有效，但前提是二房东和原房东签订的租赁合同中明确约定了房屋可以转租。如果二房东和原房东的租赁合同中约定房屋不得转租的，次承租人与二房东订立的转租合同不具有法律效力。

逾期未续签劳动合同的处理方式是：劳动合同期限届满未及时续签的，视为劳动关系终止，用人单位需支付相应的经济补偿；劳动合同期限届满未及时续签双方仍继续履行的，视为未签订劳动合同下的用工，劳动者可以随时向用人单位提出离职，并就超过一个月不满一年的