自然人股权转让的税收筹划

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同

自然人股东可以转让股权。股东转让股权应当依法进行，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

股权转让退出是私募股权基金的重要退出途径，是通过股权转让的方式使风险资本退出。股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。

有限公司自然人之间的股权转让不需要公证。对于有限公司的自然人转股来说，公证并不是强制性的事项。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证可以增加股

自然人股权转让可以自行到场或者公证委托他人办理。根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东半数以上同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收

流程如下： 1、领取《公司变更登记申请表》； 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)； 3、变更组织机构代码证； 4、变更税务登记证(拿着税务

自然人股权转让协议包括如下内容： 1、转让双方的基本身份信息，例如，姓名、性别、身份证等； 2、转让标的的基本信息，例如，股权名称、数量、范围、负债情况等； 3、履行方式； 4、违约责任、争议解决方式等。

转让定价是指有关联各方之间在交易往来中人为确定的,价格,纳税人在商业交易中往往利用转让定价法,即按高于成本低于正常市价确定的内部价格成交,以减轻税负。

个人股权转让主要涉及两个税种：印花税和个人所得税。 1、印花税：个人股权转让所属印花税税目为“产权转移书据”，其税率为所载金额万分之五。 2、个人所得税。个人股权转让，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后

自然人股权转让行为需要评估，转让方需要按财产转让所得计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。

自然人独资公司的股权可以通过法定形式予以转让。投资人对公司的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。转让股权后，可以向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。

自然人股权转让不要求持股人在。自然人可以通过委托代理人进行股权转让，代理人在代理权限内实施的行为对被代理人发生效力。股权转让后，公司应当办理变更登记和修改相应记载。

公司法人是需要就股权转让所得缴纳税费的，具体的纳税情况如下：企业所得税：1.企业把自己的股权转让给其他家公司、或者个人，都必须缴纳企业所得税，标准税率为25%，优惠的税率15%。2.印花税：上市公司与非上市公司的印花税缴纳是有区别的，如果是