处置质押专利

抵押权质权和留置权的区别与联系是： 1、区别是： 抵押不转移财产的占有，而质押转移财产的占有，留置则是早已合法占有。 2、联系是： 抵押权质权和留置权三者都是担保物权。 因为担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 此外，主

质押生效后，质物灭失的风险由质权人承担。如果因质权人保管不善或者未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，由质权人向出质人承担赔偿责任。

质押合同的性质：质押合同属于诺成合同。质押合同不属于实践合同，实践合同是需要当事人交付标的物或完成一定的给付才成立的合同，而质押合同是当事人协商一致后，可成立的合同。

夫妻一方死亡，对于抵押财产，如果其担保的债务是夫妻共同债务的，则另一方当事人需要承担偿还责任，如果不能按时偿还，债权人可以对抵押财产进行优先受偿。

对于既有抵押物又有担保人的债务，如果债务人无力还债的，首先要处理抵押物，用抵押物来清偿债务；如果抵押物不足以清偿债务的，才再要求担保人承担担保责任，偿还债务人的债务。

既有人保又有质押担保，而债务人不履行到期债务的，债权人应按约定实现债权。如果没有约定或约定不明，应先就债务人的担保物实现债权。第三人提供物的担保时，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

抵押物被债务人处置了，那么应当将处置该抵押物所得的价款向抵押权人进行提前清偿债务或者提存。因为根据法律的相关规定，在抵押期间，如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。如果转让的价款超过债权

抵押房屋被拆除后,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务,办理抵押房屋的注销手续,解除抵押合同。 法律规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一、二款规定，债务人不履行到期债务

如果是破产企业的债权人，提供相关证据，在规定期限内向管理人申报。就抵押的财产行使优先受偿权。

处置抵押品的方式主要有： 1、折扣，即按照与抵押人事先约定的方法和价格，将抵押品的所有权转让给小额贷款公司，以偿还债务，即以物抵债； 2、拍卖，在人民法院的监督下，将抵押品交给相关产权交易机构或者竞价出售； 3、变卖，即抵押双方协商同意，将

《中华人民共和国刑法》第三百一十四条【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

债务违约抵的，押物可以通过拍卖或者变卖等方式处置，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。