单位解除合同和终止合同的区别有哪些

终止劳动合同程序有：当事人协商一致就终止事宜达成合意，用人单位出具离职证明，为劳动者依法办理档案、社保的转移手续，劳动者按照约定办理离职的工作交接。

债权合同终止的条件为：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人等。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

赠与合同的终止原因有：赠与财产的权利尚未转移；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力；出现法定撤销事由；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活。

保险合同终止的效力是：保险合同的权利义务终止，法律效力消灭。当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。保险合同期满后需要继续获得保险保障的，应当重新签订保险合同。

合同终止的原因有：合同期限届满而自然终止；完全履行合同义务而终止；因合同主体行使合同终止权而终止；合同标的全部灭失而终止；因合同解除而终止。

法律、法规对解除、终止劳动合同证明有三个基本要求： 一是形式要件：以书面形式出具解除或者终止劳动合同的证明，书面形式既可以是表格式样也可以是文字式样，都具有法律效力； 二是必备内容：必须具备法律规定的劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期

房租合同终止的条件有以下这些： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。 5、承租人死亡。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。 (1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋; (2)任意改变

承包合同终止的情形具体有：合同当事人双方债务已经履行的合同；合同当事人双方债务相互抵销的合同；债务人依法将标的物提存的合同；债权人免除债务的合同；债权债务同归于一人的合同；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

终止劳动合同有下列程序：发生法定的终止情形时，劳动合同终止；用人单位在终止劳动合同时出具终止劳动合同的证明；在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；劳动者办理工作交接，用人单位在此时依法支付经济补偿；其他。

采购合同的终止方法具体有： 1、采购合同约定的义务已履行完毕，即合同清偿； 2、采购合同的提存； 3、采购合同债务免除； 4、采购合同各方当事人发生混同，导致权利义务归于一人的； 5、采购合同的终止的其他方法。

合同终止的原因，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终

商品房买卖合同终止有以下情况： 1、商品房买卖合同义务已履行完毕，例如，双方已经办理完房屋登记手续； 2、债权与债务发生混同后，归于一人的； 3、商品房买卖合同终止的其他情况。

基金合同终止的情形有： 1、基金合同期限届满，当事人未约定延期的； 2、基金份额持有人大会决定终止； 3、基金合同的当事人依法解除合同； 4、法律规定或者当事人约定基金合同终止的其他情形。