合同纠纷由谁来管辖

建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖。买卖双方可以自行协议约定管辖的仲裁机构，发生房屋买卖合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

土地承包合同纠纷属于不动产纠纷，由承包土地所在地的人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，

房屋买卖合同纠纷，属于专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院进行专属管辖。

合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖，并且此种约定管辖优先于一般管辖。但是合同双方在约定管辖时要注意以下六个问题： 第一，约定管辖的案件仅限于第一审民事案件 也就是说对于二审案件及再审审查案件，是不能约定管辖法院的。 第

合同纠纷可以由被告所在地法院管辖，也可以约定管辖法院，有些则适用专属管辖。在合同纠纷中没有约定管辖法院的情况下，一般是由被告所在地或者合同履行地法院管辖。在约定管辖法院时应注意以下问题： 1、约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来;

1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。 2、原户籍地法院无权管辖，户籍所在地为住所，经常居地住时，是指居住一年以上的地方。 3、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

民事诉讼中合同纠纷的法院管辖权的规定：因合同纠纷提起的诉讼，管辖权属于被告住所地或者合同履行地的人民法院；但如果当事人依法订立了协议约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，管辖权属于当事人约定的法院。

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人也可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地.原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。有约定的直接按照约定

1、股权合同解除纠纷管辖权规定是，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 2、但是，股权合同解除纠纷属于合同纠纷，管辖的规定为约定优先，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的

确定租赁合同纠纷的管辖的标准是，当事人无约定的，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则按其约定来确定。

法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约

外贸代理合同纠纷管辖地可以为： 1、合同签订地； 2、合同履行地； 3、诉讼标的物所在地； 4、可供扣押财务所在地； 5、代表机构住所地； 6、可能管辖的外国法院。