合同纠纷由谁来管辖

确定买卖合同纠纷案件管辖权的方式是约定优先，约定不成的按照法定。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约定的，

关于房屋买卖合同纠纷的诉讼一般不适用于专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋买卖合同纠纷是专属管辖。买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖，可以自行协议约定管辖法院。

合同纠纷不一定属于专属管辖。合同纠纷发生的依据是当事人间存在的合同，其性质属于债权债务纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，或者由当事人约定与争议相关联的地点的法院作为管辖法院。

租赁合同纠纷管辖的确定标准为只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

外贸代理合同纠纷管辖地的处理：被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。

加工承揽合同纠纷的管辖地以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，加工承揽方所在地为合同履行地。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的，以约定的履行

在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷管辖法院：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房产买卖纠纷诉讼应由该房屋所在地的基层法院管辖。

因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。但因人身保险合同不同于财产保险的人身属性，人身保险合同的标的是人的寿命和身体，因此不能将其列入保险标的物的范畴，因此在人身保险合同纠纷案件中管辖法院只能是被告住所地法院

不适用。工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件，应当根据法律关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中，合同履行地应为施工行为地。

遭遇合同纠纷管辖地的确定如下： 1.因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2.合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

管辖指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。当事人在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下，可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，

建设工程合同纠纷约定管辖有效。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。