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二手房没贷款办不下来是谁的责任

更新时间:2022.06.22

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行动指南
由谁承担违约责任,要看合同约定:如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。
律师普法
  • 买房贷款办不下来谁来承担责任?
    买房贷款办不下来谁来承担责任?

    贷款买房办不了的责任应当由导致贷款办不了的那一方承担,如果是因为购房者不能及时提供材料或者提供的材料不全面等,则应当由购房者承担责任,如果是因为开发商无法办理,则由开发商承担。

    2021.01.13 166
  • 二手房贷款办不了谁要承担责任
    二手房贷款办不了谁要承担责任

    二手房贷款无法办理的,具体责任以实际情况为准。在实践中,可能是因为贷款人的信用问题导致无法贷款,也可能是卖方未能按照合同履行义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目

    2022.04.13 554
  • 二手房过完户贷款没下来房子属于谁
    二手房过完户贷款没下来房子属于谁

    根据相关法律的规定过户后按揭虽没下来,但此时产权已经转移到购房者名下,房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中,在双方当事人签订了书面的房屋买卖合同后,办理过户登记前,合同就已经

    2021.04.07 558
专业问答
  • 二手房过完户贷款没下来房子属于谁

    购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。

    2022-10-16 15,340
  • 二手房贷款没下来,贷款没下来有违约金吗?

    如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或

    2022-08-12 15,340
  • 国家调控二手房贷那贷款没下来的怎么办

    贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。

    2021-12-14 15,340
  • 办不下来责任由谁来承担

    一、贷款买房办不下来责任由谁来承担由谁承担违约责任,要看合同约定:(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法

    2022-10-26 15,340
法律短视频
  • 买二手房按揭办不下来怎么办 00:47
    买二手房按揭办不下来怎么办

    当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情

    561 2022.05.13
  • 交了首付款房贷办不下来怎么办 01:00
    交了首付款房贷办不下来怎么办

    买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需

    5,854 2022.04.17
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
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