离婚共同还贷部分补偿金-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

计算房产的升值率的时候，不应该用到购买房产的时候的房产价格，应该按照两个人办理结婚的时候，那个时候房产的市场价值为依据来计算。再根据双方一起还贷的金额来乘以刚才算出来的房产升值率，算出的金额的二分之一，就是夫妻一方因该得到房产补偿的金额了。

律师普法

共同还贷部分及增值部分如何分男女离婚
夫妻离婚共同还贷部分及增值部分应平均分割。

2021.03.25 117
婚后还贷部分与增值部分如何补偿
婚后还贷部分与增值部分补偿方法：房屋归产权登记一方所有，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款除以房屋总价款（房价款＋总利息）乘以房屋现值除以 2，得出另一方补偿的数额，由产权登记一方

2021.01.07 233
离婚后如何分配夫妻共同还贷部分
共同还贷部分及增值部分一般确认为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。

2021.03.20 117

专业问答

婚前一方婚后共同还贷还贷部分是不是共同财产若还贷部分是均分吗
如果没有婚前协议或房产公证的情况下，夫妻共同还贷，属夫妻共同财产，离婚夫妻共同分割，各占一半。

2022-10-26 15,340
男方婚前买房婚后共同还贷离婚后共同还贷的部分在离婚时该怎么分割
婚后还贷部分及增值部分属于共有财产，离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求

2022-03-24 15,340
离婚房有贷款共同还贷部分的增值吗
1、对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款(房屋购买价格加上贷款总利息)乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。 2、且离婚时，婚后房屋增值的部分，以及婚前房子在婚后增值(自然增值除外)

2023-09-08 15,340
民间借贷共偿还一部分算贷款本金吗？
还款部分可以看作是本金。利息应当按照当事人借款合同的约定，分段计算利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条，借款人可以提前偿还借款，但当事人另有约定的除外。借

2022-11-19 15,340

法律短视频

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医保补缴会返还个人部分
医保补缴不会返还个人部分。医疗保险在退休时，必须积累一定的缴费年限，含视同缴费年限，一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到5年或10年，才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。如果在退休时的累计缴费年限不足规定要求，可以按

6,297 2022.05.11
01:15
共同产权房离婚怎么分
我国的民法典规定，通常情况下，双方婚后用共同财产买的房，离婚均分。婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

923 2022.04.17
00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

487 2022.07.02