正常买卖不破租赁属于善意取得吗？

承租人转租房屋是需要租赁人同意的，我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

如果犯罪嫌疑人在取保候审期间没有在公安机关传唤时做到随叫随到，公安机关会根据具体情况予以没收保证金，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。

取保候审被叫回去签字正常。取保候审一年后让回去签字，是要改变强制措施，因为，取保候审的时间不得超过一年，为了保证刑事诉讼的顺利进行，对犯罪嫌疑人采取的非羁押性的强制措施，期限为12个月。 取保候审需要哪些条件 1、可能判处管制、拘役或者独立

善意受益人的返还义务： 善意受益人指于受益时不知其受益无法律上的原因。不知无法律上的原因，不以无过失而不知者为限，因过失而不知者，亦为善意。 善意受益人的返还义务以现存利益为限，现存利益的确定时间为受益人受到利益返还请求之时，于此时非现有的

以下房屋不得出租：权属有争议的；属于违法建筑的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；未经共有人、抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。租房违约应当承担违约责任，守约方可以解除合同，由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使

遗嘱人故意破毁遗嘱，属于撤回。订立遗嘱后，遗嘱人故意破毁（销毁或涂销）已经订立的遗嘱的，该遗嘱被默示撤回。但是订立的如果是公证遗嘱的，遗嘱人以故意破毁公证遗嘱的方式默示撤回公证遗嘱的，需要一并破毁正本，即遗嘱人自己保存的那份。

强拆是故意损坏公私财物罪。 本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年

不当得利的效益受益人善意抑或恶意是指是否明知无法律上原因而受领。善意是指受益人不知无法律上的原因，反之，则为恶意。应当知道无法律上的原因，但是因为过失而不知，则不属于恶意。

租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订的，租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

符合条件有效，依法成立的合同，才对当事人有法律约束力。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律

租房合同属于契约，房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。

申请破产期间公司可以经营，破产申请受理后是否继续经营公司由管理人决定。 《中华人民共和国企业破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对

融资租赁出租人一般不能随意变更买卖合同，只有当事人协商一致的情况下，才可以变更或解除合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。