土地使用证到期土地上的房子怎么办？

土地使用权50年到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。或者在土地使用权到期之后，政府因为社会公共利益的需求，也可以收回土地。

如果房子土地是70年使用权的住宅建设用地，根据《物权法》第149条，土地使用权到期后自动续期，目前无需申请、无需缴费，可正常办理交易和登记手续。如果是非住宅建设用地，则需要提前一年重新申请续期，准予续期后重新签订使用权出让合同，支付出让金。

土地使用权70年到期的，可以在届满前一年申请续期，并缴纳相关费用。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用

如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期，非住宅建设用地的，可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。

房屋的土地使用权到了期限可以办理续期手续，具体如下：权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，签订土地出让合同，再次申请土地使用权。

土地使用证40年到期，，需要继续使用土地的，可以在届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

20年土地使用证到期，土地使用者可以申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用。如果土地使用证不申请续期，政府无偿收回土地使用权。

土地使用证32年到期使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。

单位土地使用证到期： 1、允许延长土地使用权期限。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。

土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

土地使用权年限到期后怎么办： 1、土地使用者申请续期 在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公

土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的，会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应