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更新时间：2022.01.31
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房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议
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夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
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在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的
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对于有遗嘱的房屋要继承的话，首先继承人应带着被继承人也就是其父母的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》或者火化证明、财产证明、身份证明和亲属关系证明，到公证机关办理遗产公证。填写公证申请表，以取得公证书。然后继承人需要拿着公证机关出具的公
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根据民法典的最新规定，在我国遗嘱继承的方式存在多种，具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。因此要订立一份合法有效的遗嘱，必须根据不同遗嘱的类型，适用不同的规则要求。除了自书遗嘱和公证遗嘱外，其他四种类型
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要判断一份合同是否有效，需要从三个方面来确定：当事人的缔约能力，意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同，才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同，都是不能保障合同当事人权益。因此，要判断合同是否有效，应当注意以下要
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家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由等手段，给家庭成员的身体、精神等方面造成了一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。根据我国婚姻法的规定，家庭暴力属于法定的判离情形之一，遭受家庭暴力的无过错方在离婚时有权
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侵占罪，量刑标准为：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依
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未成年人犯强奸罪的处罚如下： 1、未满十四周岁的未成年人犯强奸罪，已经构成犯罪，但不负刑事责任；但应当其父母或者其他监护人加以管教，在必要的时候，依法进行专门矫治教育； 2、已满十四周岁不满十六周岁的，构成强奸罪应当负刑事责任，按照强奸罪的
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根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，非法捕捞水产品罪是指行为人违反国家对保护水产资源保护的相关法规，在禁渔期、禁渔区或者是使用禁止使用的工具和方法进行捕捞水产品，且情节严重的行为。 其中情节严重表现在聚众非法捕捞水产品、多次捕捞水产品且屡
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在直播平台实施诈骗行为的，可能涉嫌诈骗罪。因此，根据《中华人民共和国刑法》对诈骗罪的规定，对诈骗主播的量刑需要根据诈骗的金额具体确定。诈骗罪的量刑区间根据诈骗金额划分三个区间，诈骗他人财物达到三千元的，即达到刑事立案标准，应当以刑事案件处理
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私刻公章行为构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，其构成要件主要包括以下四个方面，分别是： 1、客体要件，侵犯的对象是公文、证件、印章，且仅限于国家机关的公文、证件和印章； 2、客观要件，在客观方面表现为伪造、变造、买卖国家机关公
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犯妨害公务罪的犯罪分子，想要办理取保候审的，需由本人或者家属，也可以是所聘请的律师，向办案机关提出取保候审的申请。办案机关在收到取保候审申请书后，应在法定时间内作出决定，并告知申请人。具体来说，由县级以上公安机关、检察院、人民法院的负责人批
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