解除房屋买卖合同应该怎么做

房屋买卖合同丢失，也是要根据实际情况进行补救的。如果是在预售登记前丢失了合同，那么就重新签订合同就可以了；如果是在预售登记以后丢失了合同，并且是没有办理按揭购房的，应该尽快发布合同丢失声明，三个月后，去登记机关进行注销合同。在这里再补充说明

房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。

房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同； 并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张

解除买卖合同纠纷方法如下： 1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。 2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导，达成和解协议。 3、仲裁。依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中

解除合同，可以通过以下两种途径： (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就； 2、因不可抗力不能实

行使房屋租赁合同解除权包括： （1）承租人违反约定方式，或者不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋的收入； （2）承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍未在催告期内支付租金的； （3）未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的。 双方均有解除权

1、二手房买卖居间合同解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定二手房买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指二手房买卖居间合同当事人协商一致，

可以，买方可以解除买卖合同。

1、法院拍卖房产的购买需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同； 2、支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关； 3、核税缴税，双方共同到登记机关办理过户登记。

1、房屋在抵押期间也可以进行买卖 2、只有在抵押权人同意的情况下才能办理过户，转让时必须通知抵押权人并向受让人告知抵押情况，未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让的行为无效。

如果符合以下条件，可以诉前保全: 1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前

订立房屋买卖合同后反悔的，一般可以与对方协商解除房屋买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，守约方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单方面解除租赁合同。