购房合同一共要签几份

商品房买卖合同解除的主要情形：1.开发商擅自变更规划设计。2.商品房面积误差过大。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择退房。买受人选择退房，开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付清的房价款退还给买受人，同时支付已付房价款

网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解

关于合同的效力问题只要合同双方当事人是完全民事行为能力人，出于自己的真实的意思表示，约定的合同内容不违反法律法规和公序良俗就有效力。对于不动产物权的变更自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

购房合同可以重签，但是需要双方达成一致协商，在签订新合同的同时，原购房合同作废。根据我国城市商品房预售管理办法，房地产公司和购房者之间签订的购房合同应当到房地产管理部门进行备案登记，现在已经逐步推进网上登记备案的程序，因此重签购房合同也可以

网签购房合同可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。

1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖，在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定。 2、预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前

1、如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。 2、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。 按照《中华人民共和国合同

如果没签购房合同是不是能退房是要看情况的。在没签购房合同却想要退房的情况下，主要还是看买卖双方的协商情况，以及合同签订条款。如果在买卖双方当事人之间协商一致的情况下，或者是符合因不可抗力从而致使不能实现合同等目的的情况下，一般是可以解除合同

签购房合同可以转让。但是转让人必须具有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，如果预售合同未经登记备案则不得转让。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门

可以转让的，但是应该是有条件的。 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实

现在我们购买房子的时候都需要进行网签，这样的话对于我们业主来说也是有好处的，我们可以随时的查到我们所购买房子的相关信息。那么我们在签订购房合同时有哪些注意事项?下面由我为大家解答。 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否

签购房合同需要带的证件有： 1、身份证(原件,复印件)； 2、户口本(原件,复印件)； 3、婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)； 4、收入证明； 5、购房首付款发票(原件,复印件)； 6、私章。