共有产权房5年后买不起怎么办

房屋产权70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。

我国相关的法律规定，住宅建设用地的使用权期间届满的，一般会自动进行续期。对于非住宅建设用地使用权期间，届满之后的续期，会依法进行办理。对于该土地的不动产的归属问题，如果有约定的，需要按照约定进行。如果是约定并不是很明确，或者是没有约定的，会

问题所说的产权到期其实是指我我们国家的住宅建设用地使用权。根据我国宪法和法律的规定，土地所有权一般归国家或集体所有。个人无法对土地拥有所有权，因此个人在使用土地时需要国家划拨或出让。于是就产生了建设用地使用权期限问题。对于这个问题，我国学界

房屋产权70年后的处理如下： 1、房屋产权70年后，成为危房。有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿； 2、房屋产权70年后，自动续期。等到房

50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同：住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权

可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。公租房申请 1

不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

房子的归属与什么时间办理房产证没有关系，婚前买房是否属于共同财产应当按照以下情况确定： 1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共

婚前买房婚后加名是属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是某一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

自动续期，但需要缴纳续期费用。《民法典》对住宅建设用地使用权期限届满的情况作出了规定，也即房屋70产权到期后自动续期，所有权归属不发生改变。自动续期需要按照有关法律、行政法规的规定缴纳续期费用。

买了共有产权房离婚分配方法：因为是共有产权房，属于夫妻的共同财产，应该平均分配。离婚时，夫妻双方可以先进行协商处理，如果协商不行的，就可以交给人民法院来进行判决，根据财产的具体情况，以及夫妻双方所承担的义务来判决。如果有不便分割的房屋，根据

夫妻用共同财产买的房，离婚时双方都不要房子，人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款按照夫妻共同财产进行分割。当事人双方也可以不经过法院，直接自己变卖房产，然后进行分割。