最高人民法院关于房屋买卖中诉讼的问题

2012年8月31日，第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议审议通过了《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》。根据修改后的民事诉讼法，结合人民法院民事审判和执行工作实际，制定本解释。

1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。

购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，超过则对差价部分按规定征收契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的

民事诉讼法律关系,是指民事诉讼法律、法规所调整的人民法院、当事人及其他诉讼参与人之间存在的以诉讼权利和诉讼义务为内容的具体社会关系。

农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是土地本身的流转，而是占有和利

企业欠款的民事诉讼流程是这样的： 1、首先由起诉人准备起诉状，可以亲自准备，也可以委托他人的； 2、起诉人应当去人民法院提起欠款事实，然后向法院提交起诉状； 3、起诉状的内容表明，该诉讼是符合起诉条件的，人民法院应当在7日内立案，然后在规定

民间借贷纠纷的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的，可以申请延长。

《最高人民法院关于处理自首和立功若干具体问题的意见》中对自动投案的情况做出了具体解释，犯罪后主动报案，明知他人报案而在现场等待、抓捕时无拒捕行为，在一般性排查询问时主动交代自己罪行的，罪行未被有关部门、司法机关发觉，仅因形迹可疑被盘问、教育

根据相关规定，民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。如果当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民

当事人、公证事项的利害关系人提供证据证明公证机构及其公证员在公证活动中具有下列情形之一的，人民法院应当认定公证机构有过错： （一）为不真实、不合法的事项出具公证书的； （二）毁损、篡改公证书或者公证档案的； （三）泄露在执业活动中知悉的商业

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释 第一章管辖 第一条民事诉讼法第十八条第一项规定的重大涉外案件，包括争议标的额大的案件、案情复杂的案件，或者一方当事人人数众多等具有重大影响的案件。 第二条专利纠纷案件由知识产权

民间借贷纠纷中当事人逾期需要举证的，法院应当要求当事人说明理由；如果当事人拒不说明理由或者理由不成立的，法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但对其进行训诫、罚款。

二手房买卖需要签订合同，如果合同中有关于一方违约的赔偿责任的，按照合同约定来，赔偿违约金等，如果合同没有约定或者约定不明确的，可以起诉至人民法院，由人民法院进行判决。