更新时间:2022.09.17
现在的购房合同往往附有补充协议,经常是房屋买卖合同里没有约定的事项,而在补充条款里进行约定。补充协议在某种程度上,它约定的事项比房屋买卖合同里约定的还重要,因为补充协议是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充协议签订的时候一定要注
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
网签房屋买卖合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证;第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能不填或漏填;第三,网签时一定要注意合同
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
刑事诉讼关于审查起诉的题间应该注意的问题有: 1、到检察院查阅、摘抄、复制案件诉讼文书要注意重点,其中侦查机关出具的审查起诉意见书是重中之重; 2、律师会见犯罪嫌疑人,在向犯罪嫌疑人询问案情,探查案情的一切细节; 3、律师调查收集与案件有关
刑事诉讼关于审查起诉应该注意的问题: 1、律师会见犯罪嫌疑人,在向犯罪嫌疑人询问案情,探查案情的一切细节; 2、律师调查收集与案件有关的材料,应持有律师事务所介绍信,出示律师执业证且有二人共同进行; 3、到检察院查阅、摘抄、复制案件诉讼文书
首先,房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意,如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 其次,应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 再次,应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查
1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。 3、夫妻一方在婚姻
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
新婚姻法关于离婚的规定有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方协商一致,签订书面离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记;诉讼离婚是一方向人民法院提起离婚诉讼,法院经过审理后判断夫妻感情确已破裂的情形是可以判决准予离婚的。
为深化行政诉讼制度改革,推进行政案件繁简分流、轻重分离、快慢分道,优化行政审判资源配置,推动行政争议实质化解,依法保护公民、法人和其他组织合法权益,支持和监督行政机关依法行政,根据《中华人民共和国行政诉讼法》(以下简称行政诉讼法)及司法解释