小产权房办不动产权证

小产权房不能办房产证。 如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于违法用地，房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的，买方可以要求卖方给予相应的赔偿。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度改

小产权房不可以办房产证。因为小产权房的土地一般归农村村集体所有，小产权房虽然可以居住使用，但是无法获得房产证，无法拥有其所有权，不可出售转让。建造后不需要交出让金等费用，也没有国家房管部门颁发的房产证。由于没有产权证，所以这类房屋在流通转让

小产权房不可以办房产证。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记。

小产权房不可以办理房产证。

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。根据变更的国有土地使用证和交

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的

小产权房是不能办证的，小产权房也就是宅基地房只能转让使用权，不可买卖，因此不能办证。具体来说，买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同，无法在房管局办理备案手续，同时，因为不是开发商开发的，因此没有土地使用证和预售

小产权房无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。

小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的。小产权房的流通和转让有很多限制，因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通

小产权房属于违法的建筑，不能办理房屋物权登记，所以小产权房一般没有合法的产权证明。

小产权房将无法办理登记手续。 1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 2、乡镇政府发证的所

小产权房不能办理登记手续： 1、一般来说，小产权房是在集体土地上建造的房屋；按照现行政策，政府一般不支持，只有乡镇一级政府和村级才能颁发这类房屋的产权证；所以做乡镇产权房，也叫小产权房； 2、乡镇政府发证的所谓小产权房产，其实并没有真正的产

不动产权证不是房产证。二者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权