购房合同霸王条款

霸王条款的合同没有法律效力。霸王条款是指严重侵害另一方权利的格式条款，霸王条款会减免一方责任，导致当事人之间的权利义务不对等，是违反法律规定的条款，不具有法律效力。

霸王条款无效，但是合同不一定无效，只要合同不存在下列情形的就有效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法

制式合同不是是霸王条款，霸王条款是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同和店堂告示或者行业惯例等，而制式合同是一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。制式合同里可能包含霸王条款，但是本身不属于

格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。所谓霸王条款，是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。这些条款限制消费者权利，侵害消费者利益。因

第一霸王条款：委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金。第二霸王条款：因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履

一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。

买房合同的霸王条款一般无效。一般来说，买房合同一般采用的是格式合同，如果提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或者排除对方主要权利的，该格式条款无效。

买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。 如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众知

其实霸王条款不是严格意义上的法律用语，法律上称为“格式条款”，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款有下列情形之一的，该格式条款无效： （1）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责

霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，如果有

合同霸王条款是指无效的格式条款。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。

有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定

合同遇到霸王条款双方可以通过协商解决，达成一致意见后可以对霸王条款进行删除或变更。如果协商不成功的，可以向人民法院主张该霸王条款无效，我国法律规定提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的该条款无效。