更新时间:2023.01.01
我国的房产税费包括: (一)买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税; (二)赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税; (三)继承过户:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权
赠与房产可以免交营业税与个人所得税。办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明、房屋所有权证明等。
下列情况下可以免交房产税:政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园;私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产;个人所有非营业用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
房屋遗产免税的情况有:法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人取得房屋遗产。依法取得房屋产权的法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
在以下三种情况下,房屋产权免费赠与,双方不征收个人所得税: 1、房屋产权所有人将房屋产权免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人或者赡养人; 3
《房产税暂行条例》第五条对于房产税的减免范围进行了规定,具体如下: 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 4、个人所有非营业用的房产; 5、经财
在家庭免税居住面积范围内的首套房,一般免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的,无需缴纳房产税;首套房超过免税居住面积的,房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。
房产税征收条例的具体内容有: 1.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收; 2.房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳; 3.产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。
出租房屋后,免租期内仍需缴纳房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人
免征税收入有: (1)国债利息收入; (2)有指定用途的减免或返还的流转税; (3)不计入损益的补贴项目; (4)纳入财政预算或财政专户管理的各种基金、收费; (5)技术转让收入; (6)治理废渣、废气、废水收益; (7)事业单位和社会团体