70年的土地使用权房子到期是谁的呢?-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

70年的土地使用权的房子到期还是产权人的。也就是说，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。并且，不需要提出续期申请，不收取相关费用。完善产权保护制度，依法保障各种所有制经济组织和公民财产权，是保障人民群众合法权益的基本要求。

律师普法

土地使用年限70年是否可以续期呢
土地使用年限70年期满后，会自动续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办

2021.03.07 99
70年的住宅能否拿到土地使用权？
房屋70年产权到期后国家不会收回，到期后自动存续土地使用期限。

2020.02.14 323
国有土地使用权70年以后房屋归谁？
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2020.11.16 198

专业问答

70年土地使用权到期后，还能盖房子吗
到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的

2022-04-21 15,340
70年土地使用权到期后房子归谁所有, 房子产权到期后建筑物归谁所有
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有

2022-02-27 15,340
70年产权房子的到期后会使用一部分土地吗
自动续期，无需申请，交易正常。按照国家现行规定，房屋70年到期后自动续约。70年是指该地块国有土地的使用年限，而不是房屋所有权的年限。国家规定城市建设用地国有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅

2021-11-27 15,340
谁认为公房70年后房子是属于土地使用权
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2022-11-15 15,340

法律短视频

01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,037 2022.04.17
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

2,024 2022.04.15
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,131 2022.05.11

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