我国规定房屋所有权谁谁享有？

以下两类人不享有继承权： 第一类是继承人出于争夺遗产为目的而进行的杀害行为，主观恶意及社会危害性较大，属于永久丧失继承权。 第二类则是继承人通过不正当的行为违背被继承人的真实意思表示，影响遗嘱的真实性以便获得更多的遗产利益，有可能也丧失遗产

非被继承人的法定继承人，不在被继承人遗嘱中列出的人员，有下列情形的继承人不享有继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； 5

合同的当事人享有合同解除权。根据法律规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

土地所有权应当归集体或者国家所有，个人仅可以拥有土地的使用权。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

土地所有权属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国分为国家土

林地所有权是归村民小组所有，不归个人所有。林地所有权应该是集体。林地所有权：是指所有者对林地的占有、使用、收益和处分的权能。主体是和集体。林地使用权：是指所有人根据林地的特征(性质)进行利用的权利。主体是、集体和个人。

一、房屋是否已经过户登记。不动产的所有权以登记来确定其归属。在多个房屋买卖合同中，不管房屋买卖合同签订的先后顺序，只要进行了房产登记的买方，就取得了房屋产权。 二、谁先合法占有房屋。如果在数个房屋买卖中，买方均未办理房产登记的，但是有买方已

首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房

安置房产权50年后归属权要视情况而定。

公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权，那么就不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行回购。

住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。

一房二卖若两份合同都没有办理登记，两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。

无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。无主物中，所有人不明的物，是指无法明确所有人，而不是指讼争之物。 对无主物，法律没有特别时，按先占原则取得所有权，在法律有特别时，从其，如法律，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。