更新时间:2022.03.06
土地使用权转让合同无效的情况有: 1、未经合法手续获得的土地,其土地使用权转让合同是无效的; 2、质押的土地,其土地使用权转让合同是无效的; 3、存在争议的土地,其土地使用权转让合同是无效的; 4、未达总投资额25%的土地,其土地使用权转让
划拨土地使用权转让的条件是: 1.具有批准权的人民政府审批公文; 2.土地具有合法的使用证明; 3.领有国有土地使用证; 4.已经依法缴纳土地使用权出让金; 5.签订书面转让合同。
土地使用权租赁条件如下: 1、投资开发、利用土地按土地使用权出让合同规定的期限和条件进行; 2、签订不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同规定的租赁合同; 3、继续履行土地使用权出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八
以下情形可收回国有土地使用权: 1、为实施城市规划进行旧城改造等公共利益需要,确需使用土地的; 2、土地出让等有偿使用合同约定的使用期届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未经批准的; 3、因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地的;
土地使用权出让合同的订立原则主要有: 1、登记原则; 2、遵守国家法律、法规的规定的原则; 3、不得损害社会公共利益的原则; 4、土地使用权的变更,接受相关部门监督等其他原则。
土地使用权转让限制条件如下: 1、已经被依法限制土地使用权权利的土地,不得转让; 2、已经被收回的土地使用权不可以转让; 3、其它共有土地使用权人未书面同意时,不得转让; 4、没有依法领取土地使用权证。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条
依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的
划拨土地使用权转让的条件有以下几点: 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权; 4、依法签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或
收回土地使用权抗辩理由:满二年未动工开发的,可以收回;连续2年未按批准用途使用土地的,可以收回;公共利益需要确需使用土地的,可以收回;土地使用期限届满未续期的,可以收回;停止使用原划拨的国有土地的,可以收回;经核准报废的,可以收回。