小产权买房合同是否具有法律效力？

未成年人的所作的民事法律行为，我国采取阶梯式的效力规定，但一般都是效力待定的类型。 首先，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 其次，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定

合同到期签订补充协议，如果约定的是合同争议解决方法的条款，该补充协议有效。 根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或

已经终止的施工合同不具有法律效力。如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。

有签合同的定金收据一般而言是有效的。定金合同自一方当事人实际交付定金时生效。有定金收据的，则定金合同已成立，只有当事人按约定履行了合同义务的，才可以要求退还定金。

和个人签的运输合同具有法律效力。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同，主要包括客运合同、货运合同、多式联运合同。

兼职劳动合同违约金是具有法律效力的，兼职合同也属于劳动合同。

与分公司签订合同是具有法律效力的，分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。

解除劳动合同通知书通知具有法律效力。双方签了字，即可认为是双方同意协议解除了劳动合同。不过“双方再无任何经济纠纷”之类的条款，并不表示员工放弃了诉权，比如公司没有缴纳社保，劳动者依然可以要求公司补缴社保，并不会因为双方协议中有这样一条而免除

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体

小产权房屋买卖合同的效力应根据买受人的不同而区别认定。如果买受人是本村村民，买卖双方均为完全民事行为能力人，并且双方意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益的，那么保证了小产权房在同一集体组织成员间流转、买卖，一般认定小产权房屋买卖合同有效

不是本人签的认购合同如果是委托代签字的协议，那么认购合同就有效。法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果认购人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有认购人的书面委托，代理人代签就是有效的。

合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同

审查合同的法律效力问题是：审查行为人具有相应的民事行为能力；审查行为人意思表示真实；审查合同的内容符合法律法规和公序良俗；审查法律规定或当事人约定的其他内容等。