一手房为什么要签阴阳合同？

一份具备法律效力的合同，应当满足以下条件： 第一，双方当事人应当具备相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同无效； 第二，双方当事人具有订立合同的真实意思，即意思表示应当真实，以虚假的意思表示订立的合同无效； 第三，不违反法律、行政法

根据我国《民法典》的相关规定可以知道，不同类型的合同，生效的具体条件不一样，主要包括下面几种： 第一，如果属于普通合同，合同依照法律规定订立的，在合同成立时就正式生效； 第二，如果属于附条件合同，只有当当事人约定的条件达成时，合同才会生效；

转让合同既可以进行公证，又可以不进行公证，公证程序对于转让合同而言，并不是必须的，只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定，债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的，但是如果具有不能转让的情形，那么就不能进行转让。

婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

手机的通话录音在法庭上能当证据。但调查人员调查收集录音资料时，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，证据包括：1、当事人的陈述；2、书证；3、物证；4、视听资

解除房屋买卖合同的民事诉状书写的时候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的个人信息，包含姓名、性别、年龄、民族、电话、家庭住址等等基本信息。第二，诉讼请求，写这部分内容这也是最重要的一个环节，其决定了能通过诉讼挽回损失利益的多少，在内容中

合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。 关于合同生效时间，一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如

员工不续签劳动合同，公司是否需要给补偿，要根据实际情况来确定。不续签劳动合同的赔偿，可以分为以下的两种情况，具体如下：1、如果单位不续签，需要进行经济补偿；2、如果员工不续签，需要按照具体情况来处理。在员工不续签的情况下，又可以细分为以下的

用人单位如果与劳动者约定的合同期限是三年的，则试用期的时间最长不可超过六个月，且试用期的时间应该要包含在劳动合同期限之内；同时，同一个用人单位与同一位劳动者，只可以约定一次试用期。根据《劳动合同法》关于试用期的规定，如果用人单位与劳动者签订

行政拘留一天一般适用于情节较轻的违法行为，具体由于何种违法行为才被拘留，需要按照实际情况来定。在司法实践中，行政拘留一天就释放的案例比较少。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。期限一般会

一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方

已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追