房屋遗产继承法全文

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共

法律规定，被继承人生前未立有遗嘱的，按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

遗产房屋办理继承过户手续后可以进行买卖。遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序，使得继承人对该房产拥有完整的产权，取得继承房屋的所有权，如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。

一、甲方所有的(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费，医疗补助费(可以约定其他费用)。 三、乙方应在

交。 继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花

房子将由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。祖父母是孙子女的第二顺序继承人，但孙子女不是祖父母遗产的继承人。即不能按照继承顺序继承遗产。

房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 （一）到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，低收取200元。 （二）房地产继承登记。房屋继承人到区

房屋遗产继承应办理的手续包括： 1、获得被继承人的房屋产权证明； 2、依法证明自己的继承人身份； 3、按照法律的规定办理继承过户手续，之后依法取得房产。

房屋遗产继承税尚未开征。目前继承房子需要缴纳的税费是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。法定继承方式继承房屋的，免征契税。

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要

房屋遗产继承的程序如下： 1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费； 2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填

继承人继承了被继承人的房屋，首先需要办理过户手续。如果是独生子，可以直接拿独生子女证、出生证、父子母子关系证明以及双亲的死亡证明等去公证处办理公证，然后拿着公证文书在房管部门办理房屋过户手续。如果是众多的继承人，需要共同前往公证处，在其他继

关于房屋遗产的继承顺序：首先遗赠扶养协议具有优先继承权；其次按遗嘱继承；最后按法定继承顺序继承。根据我国《民法典》的规定，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人继承后，第二顺序继承人不再继承；若没有