赠与房产过户费用该怎么算

赠与房产过户费用的计算是：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

（一）赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；(2)营业税：5.6%；(3)个人所得税：1%；(4)手续费：建面乘以6；(5)工本费：80元；(6)公证费：2%。（

1、房地产价值评估费用；档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据； （1）100以下（含100） （2）101以上至10002.5； （3）1001以上至20001.5； （4）2001以上至50000.8； （5）5001以上至80000

房产过户时会产生相关的费用，那么赠与房产过户会产生哪些费用呢，下面由我为大家分析。 1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税改征增值税试点实施办法》规定，无偿转让不动产的，视同销售不动产，需要交纳增值税，不交纳营业税。其中购买后满2年的

营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取出售后的价格

房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免

如今，房产赠与逐渐成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。当然房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理。那么我就来介绍一下房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2

房产赠与的费用包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税、公证费等。 1、营业税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，税率是5%。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间 直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

计算房产赠予过户的费用是：契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗收取。

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与时，营业税不征收，个人所得税不征收，契税征收受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻

赠予房产过户费用的计算如下：契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。

直系亲属房产赠与过户费用的计算是：3％的契税；0.05％的印花税；2%的公证费；每宗80元的房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后领取房产证