商业贷款跟公积金贷款差一半吗？

公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。如果配偶双方申请月冲的，每月还款的扣款顺序为：先扣除主贷人的公积金账户金额，如果不够再扣除配偶的公积金账户金额，如果还不够就扣除还款账户金额。

可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积

公积金贷款买房子满足当地落户政策的可以落户。一般的合法住宅可以作为落户单位，业主首先要取得房子的产权证明，没有房产证一般不能办理落户，同时需要满足当地的落户条件。

二手房可以用公积金贷款。二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的。想要给二手房用公积金贷款需要借款人满足的条件包括： 1、借款人收入稳定，信用良好，具备还款能力; 2、借款人所在工作单位为其购买了公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规

夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人，其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有： 每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

可以的。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积

当事人是用公积金贷款的，可以提前偿还，但是必须已经正常还款一年以上后才可以提出申请。按照规定借款人提前返还借款的，除了当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

部分地区需要公积金账户余额达到一定额度，但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额，公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系，具体需要参考当地公积金贷款政策的规定。

买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况： ①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房； ③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；

公积⾦贷款需要收⼊证明。如果没有收⼊证明，也可提供相应的资产证明。除了收⼊证明还需要以下资料： （1）借款⼈及共同贷款⼈的居⺠身份证、户⼝簿原件及复印件和共同还款承诺书。 （2）婚姻状况证明。 （3）合法的购房合同或协议。 （4）借款⼈及共

住房公积金可以提前还款。还款人可以选择部分恩提前还款，也可以选择全部提前还款。

小产权房不能办公积金贷款。

公积金贷款需要交购房合同。申请办理住房公积金贷款所需资料如下： 1、住房公积金贷款申请审批表一式3份； 2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件； 3、合法有效