未经出租人同意的土地承包人可以解除合同么-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

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怎么理解《农村土地承包经营权转包和出租合同》
正确理解土地承包经营权的转包和出租如下：转包是指土地承包经营权人将承包地在一定期限内，全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种的行为；出租是指土地承包经营权人作为出租人将承包地在一定期限内，全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单

2020.12.18 159
未经同意可以占用他人土地吗
未经同意占用他人土地的后果： 1、被相关部门责令退还占用的土地； 2、如果违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，会被限期拆除新建建筑物与其他设施，恢复土地原状； 3、如果符合土地利用总体规划的，没收新建建筑物与其他设施，可并处罚款

2020.09.02 166
能否以未交土地承包费为由解除合同
可以以未交土地承包费为由解除合同。合约有效时间到期还未支付承包费可以当作土地承包交易还未达成，未达成合同交易可以视为合同违约，违约方会被追究违约责任。

2021.04.08 252

专业问答

未经出租人同意转租承包土地可以解除合同吗
未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立

2022-05-12 15,340
未经出租人同意转租承包土地可否解除合同
未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立

2022-06-03 15,340
未经出租人同意转租承包土地可否解除合同?
未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立

2022-06-22 15,340
未经出租人同意转租承包土地能否解除合同
土地承包经营权人依照法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的

2022-08-24 15,340

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,635 2022.05.11
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