您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

二手房房产证过户有哪些程序

更新时间:2022.09.05

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
(1)双方签合同。关于房屋的转让合同。 (2)到房管局。到房管局进行登记相关信息,缴纳相应的费用和税款。 (3)到银行。办理相关贷款手续。 (4)拿到房产证,付清尾款,交清水电费。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起93日内申请转移登记。 申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
律师普法
  • 南通二手房过户最新流程南通二手房过户流程有哪些
    南通二手房过户最新流程南通二手房过户流程有哪些

    二手房买卖流程如下: 1、买方提前了解房屋现状、产权状况,卖方提供产权证、身份证等; 2、买卖双方到国土部门查验卖出卖房屋是否合法; 3、签署房屋买卖合同; 4、房地产交易管理部门审查; 5、买房将首期款交至银行资金监管账户并及向银行提出贷

    2021.03.19 332
  • 新房过户,二手房有哪些票据流程?
    新房过户,二手房有哪些票据流程?

    购房合同,购房发票,契税票这三样是最重要的,除此之外还有物业费和供暖费发票等票据。

    2020.08.03 253
  • 买卖二手房需经过哪些程序
    买卖二手房需经过哪些程序

    当事人签订二手房书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出

    2020.08.01 147
专业问答
  • 二手房交易过户的程序都有哪些

    买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共

    2022-08-20 15,340
  • 有哪些二手房过户流程

    二手房过户所需证件有哪些,二手房房屋所有权证书;二手房买卖合同。若非住宅转移,还需提交二手房土地使用权证书。二手房过户办事程序流程是怎样的收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件

    2022-04-16 15,340
  • 二手房过户后办不动产证有什么程序

    1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品

    2023-03-29 15,340
  • 哪些二手房不能过户房产证不可过户

    在农村集体土地上兴建的房屋; 第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 第八种,所有权有纠纷的房屋; 第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; 第十种,房屋已出租他人,出卖人未按

    2022-08-12 15,340
法律短视频
  • 二手房过户流程及费用 01:26
    二手房过户流程及费用

    在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、

    8,444 2021.03.24
  • 二手房过户注意事项 01:17
    二手房过户注意事项

    二手房过户的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房地

    8,247 2021.04.25
  • 二手房能否延期过户 01:00
    二手房能否延期过户

    二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约

    551 2023.03.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
二手房房产证过户有哪些程序
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?