房屋买卖双方必须要到场才能买卖吗

是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。

都需要到场，登记离婚， 应符合《民法典》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件： 一、申请离婚的双方当事人必须是办理过的合法当事人，如果是，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无或夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关均不受

房屋买卖契约出卖人非本人签名是不一定有效的，应当根据实际情况来判断。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得实际出卖人的授权的，是有效的。但如果代签人未获得授权的，则经实际出卖人追认后，买卖契约有效；如果不予追认的，买卖契约无效。

买卖双方签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。

如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。

合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间。也可以给对方发出书面的催告函，通知在合理时间内办理过户手续，一般按120日内过户处理。

买卖二手房买卖双方是都要缴税的。买方缴纳的税费有契税、交易服务税、交易印花税、产权转移登记费等。卖方缴纳的税费有交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税及附加税。

当事人在进行房产买卖时，需要通知担保人。担保人是为主债权债务关系提供担保的人，因此需要通知担保人。当事人可以依法约定由担保人承担一般保证责任或者连带保证责任。

离婚一定要双方到场。协议离婚必须到场，诉讼离婚，一方有特殊情况可以不出席。双方协议离婚的，应当共同到其中一方户籍地的婚姻登记部门办理离婚登记，双方必须共同到场。如果双方是诉讼离婚，原则上双方当事人也都必须参加庭审，但是有特殊情况，并且委托了

卖其个人所有的房子夫妻双方一方不到场可以卖，共同所有的房子买卖须经双方同意共同签字，出具委托授权书的除外，夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖行为配偶可以收回房权，但需对买受人承担违约责任并赔偿其损失。

离婚不是必须要双方到场。协议离婚必须到场，诉讼离婚，一方有特殊情况可以不出席。双方协议离婚的，应当共同到其中一方户籍地的婚姻登记部门办理离婚登记，双方必须共同到场。如果双方是诉讼离婚，原则上双方当事人也都必须参加庭审，但是有特殊情况，并且委

双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

买房一般需要双方结婚证，买房需要出示身份证、户口本、以及婚姻情况证明。夫妻双方买房的，需要提供结婚证，因为婚后买房属于夫妻共同财产，需要提供证件证明婚姻关系。