营业房拆迁是强制拆吗

在房屋买卖中，支付定金已经成为了惯例，是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下，定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还，要具体分析： 1、在房屋买卖中，定金可以退还的情形包括：由于开发商的原因而导致不能订

买房首付能否退还，要依据实际情况而定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失； 3、如果因不可抗力等不能

在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

事故发生后，各方机动车的保险公司在接到客户报案之后，应该有责任一方的车辆的保险公司应该赶至事故现场进行查勘，并且针对受害人的损失进行相应的核定，而无责任的一方车辆涉及人员伤亡赔偿的，无责方保险公司也应至事故现行进行查勘及定损。 事故双方中的

根据我国法律的相关规定，女人强奸男人也属于违法行为，达到一定程度将作为犯罪论处。我国刑法明确规定：以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年

如果女人强奸男人，根据我国《刑法》规定构成了强制猥亵罪。因为经过刑法的修改，猥亵的对象从“妇女”扩大到“他人”，男性的性自由权也得到法律保护。强制猥亵罪主要有下面几个量刑幅度： 第一，如果以暴力、胁迫或者其他使他人难以反抗的手段强制猥亵他人

强迫交易罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。本罪在客观方面表现为：以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。本罪主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄，且具备刑事责任能力的自然

减刑适用于依法被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子。因此，犯强奸罪的犯罪分子可以适用减刑。犯强奸罪的犯罪分子，可以通过在监狱的良好表现争取减刑，如积极悔罪、有立功表现等。但是，值得注意的是，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可

根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》的相关规定可知，犯强奸罪的犯罪分子如果符合取保候审的适用条件，可以办理取保候审，具体的办理程序如下：首先，需要由本人或者家属，也可以是犯罪嫌疑人聘请的律师，对

不上交强险的，会被扣留机动车和被罚款。法律明确规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当按照相关规定投保机动车交通事故责任强制保险。未按照相关规定投保机动车交通事故责任强制保险的，应当由公安机关交通管理部门扣留机动

强奸未遂需要以下证据： 1、能够证明犯罪嫌疑人以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女，但因犯罪分子意志以外的原因而未得逞的物证； 2、书证，如被强奸者向他人描述的书信等； 3、证人证言，即知情者对警方提供的关于强奸案件的相关证词； 4、被害人陈述