买房的合同法上有两万块定金怎么退房

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

买房5万定金购房者按约履行的可以退，售房者违约导致不能履行的定金可以退双倍，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的定金同样可以退。

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况： 一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

1、根据相关法律规定，定金一般是抵作价款或者是被退还，如果给付定金一方履行合同义务，但是未被退还定金的可以进行协商或者提起诉讼。 2、如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的

购房者毁约退房的不可以退定金，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；因售房者毁约购房者想退房的，可以退双倍定金。

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况： 一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。 交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱; 2、若开发商违约的，可以退钱; 3、若不可归责两方的责任，可以退钱;双方签购房订单后交纳

买房合同谈不上定金不能退。定金作为债权的担保，定金合同是在实际交付定金时成立的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定

定房子交的两万定金是否可以退款应当根据双方当事人是否违约来决定。给付定金的一方违约的无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还。

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定