按揭买房什么时候能拿到房产证？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证； 2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。 3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定。 4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证； 5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准； 7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

相关专题推荐: 二手房买卖拿到了房产证没有按揭能卖吗

律师普法

按揭贷款何时能拿到房产证
按揭贷款60天左右能拿到房产证。 1、因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因转让所有权的，当事人应当自事实发生之日起30申请日内登记； 2、房产证应该是买房后的30自受理登记申请之日起，房屋登记机关应当在下列期限内将申请

2022.04.14 649
按揭期房什么时候拿到合同
一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给当事人备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于当事人。

2021.02.25 234
买了房什么时候能拿到不动产权证
买了房90日内能拿到不动产权证，具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。

2020.11.01 325

专业问答

谁知道买房按揭何时拿到房产证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人

2023-09-27 15,340
买了一套房什么时候能拿到房产证, 什么时候能拿到房产证, 需要多久
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起9

2022-02-11 15,340
房产证上按揭能拿到吗？
买房，就算未还清，也是可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵

2022-08-29 15,340
按揭买房房产证哪些时候给
通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交

2022-11-03 15,340

法律短视频

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,807 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,597 2022.10.06
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

657 2022.05.18

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐