国有土地使用权出让最高年限为几年？

70年土地使用年限的公寓期满后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

拆迁安置房土地使用年限主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那土地的使用年限没有限制，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年。

根据《城市房地产管理法》规定，房屋土地使用权到期，土地使用者可以于届满前一年申请续期。

非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权

商铺土地使用年限规定是：纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的土地使用权年限是50年。

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。

可以。 其出让方式共有四种： 包括有拍卖的方式出让、招标的方式出让、挂牌的方式出让和协议的方式出让。 我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权和国有土地使用权，狭义的土地使用权一般指的是国有土地的建设用地使用权。

50年土地使用年限的住宅到期的，当事人可以向住宅所在地的土地管理部门申请续期，在经批准续期后，应当重新签订土地使用权出让合同，并支付相应土地使用权出让金。

车库使用的土地如为居住用地，则土地使用权年限为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地

土地使用年限20年到期的，土地使用权人可以申请续期，在批准之后，土地使用权人应按照规定缴纳相关续期费用。但如果是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

处理50年土地使用年限到期的依据有：使用年限为50年的为非住宅建设用地，期限届满需要办理续期，需要到指定机关办理续期手续，并交纳一定的手续费。

非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权

如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用