开店面房东违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

在我国相关的承租者在面临房东违约时，应按照相关的情况提出违约金的赔偿。相关的房东应按照自身的租赁合同进行办理，一旦发生违约情况的，需要按照合同内的规定交付相关的违约金，赔付相关承租者的实际损失。

律师普法

店面到期房东收回店面转让费怎么办
店面合同到期后转让费租客是可以要求收回的，双方可以协商解决。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转

2021.04.13 566
店面租赁房东违约需要如何进行处理
店面租赁房东违约的处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

2021.04.03 117
门面房东违约,违约金如何算
店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿，一般不超过合同订立金额的30%，商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理。 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以

2021.04.15 324

专业问答

店面违约怎么办房东房东违约赔偿问题解答
一、房东违约的赔偿标准是根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。交付定金后房东违约的赔偿问题是很多人往外出租房子时

2022-10-16 15,340
租客在店面租过店面会被房东收到违约怎么办
一、商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。

2022-12-06 15,340
租了房东的店面违约了店面违约金和押金怎么样的？
不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的

2022-08-11 15,340
店面租赁房东违约如何处理？租赁店面房东违约如何起诉
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2022-08-04 15,340

法律短视频

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,376 2022.04.17
00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

623 2022.05.13
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

700 2022.05.27