房屋认购合同不成立的情形有哪些-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋认购合同不成立的情形包括因某种原因导致房屋合同目的不能实现、售卖人没有告知买房人房屋已经抵押、已经订立认购合同售卖人将房屋再次卖给第三人，符合这三种情况任何一种，及时签订了认购合同也是不成立的。

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合同成立但不生效的情形有哪些
合同成立但不生效的情况包括： 1、合同附生效条件，条件为成就的； 2、合同附生效期限，期限未到来的； 3、合同具有违反法律法规的强制性规定等情形导致合同无效的。

2021.04.09 663
购房合同到期，那么房屋购买合同无效的情形有哪些
1、房屋与土地分开转让的合同无效。 2、侵犯优先购买权的合同无效。 3、因欺诈转让房屋的无效。 4、商品房预售违法的无效。 5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。 6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。可以通过法律途径解决。

2021.03.12 227
房屋认购书哪些情况下等于购房合同
房屋认购书在法定条件下等于购房合同，具体同条件是指房屋认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

2020.10.22 136

专业问答

合同有哪些不成立的情形？
合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的

2022-11-29 15,340
哪些情形才是合同不成立
合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致 3、合同的客体不确定 4、要物合同未履行物的给付

2023-06-26 15,340
合同不成立又是哪些情形呢
这个合同成立始于承诺生效，它是当事人对合同标的、数量等内容协商一致的结果。所以，合同成立必须有以下两个要件： 1、须有两方以上订立合同的当事人； 2、对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容经协商一

2022-12-17 15,340
购房合同不成立的情形,法律是如何规定的
购房合同不成立的情形购房合同不成立的情形包括： 1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书; 2、出卖人和买受人的意思表示不一致; 3、买受人没有作出有效承诺。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定

2023-12-18 15,340

法律短视频

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

789 2021.04.25
01:03
合同终止的法定情形有哪些
合同终止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除对方的债务；4、合同一方行使抵销权；5、合同一方将标的物提存；6、合同的权利义务同归其中一人；7、其他法律规定的终止情形。其中最常见的就是合同的解除，具体来说包括了以

1,780 2022.04.15
01:06
认定强奸罪的情形有哪些
强奸罪是违反妇女意志，强行与其发生性关系的行为，行为人触犯强奸罪，可以判处三年以上十年以下的有期徒刑。如果情节恶劣，还可以对行为人判处十年以上的有期徒刑，无期徒刑，甚至死刑，例如两个人以上对被害人进行轮奸的，或者使得被害重伤死亡，或者造成其

1,793 2022.04.17

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