取得土地使用权的流程是怎样的

土地使用权证办理程序是：1.申请登记；2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图；3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核；4.注册登记；5.颁发土地证书。

土地使用权取得的时间认定是，国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

出让和转让方式需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

土地使用权继承流程为： 1、申请人到我国的土地部门领取土地登记申请书后进行填写； 2、领取的同时还会得到相关的土地使用权变更的登记表并且准确填写； 3、申请人需要带着土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及

土地使用权转让的程序是: 1.提出申请，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市政府优先购买;4.填写转让审批表，进行审批; 5.审批后，

未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。

一、贷款申请。不管是什么类型的贷款，首先是需要提交贷款资料。 二、土地评估。银行会制定专业评估机构，对土地使用权进行实地的评估，并且出具评估报告。 三、贷款审批。再收到借款人的申请资料后会进行审核，审核完毕后，也会把审核结果，告知借款人。

土地使用权发生转移的流程如下： 1、签订书面形式的土地使用权转让合同； 2、按照转让合同的约定支付价款、履行义务； 3、到不动产登记机构办理过户登记手续。另外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条的规定，土地使用权转让应当签

农村土地使用证办理流程如下： 1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证； 2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等； 3、受理后，实地测量、调查； 4、符合条件的，登记造册并颁发土地使用权证。根据

1、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 2、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，

补办土地使用权证需要申请人向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

二手房土地使用证办理流程如下： 1、签订二手房买卖合同； 2、买卖双方共同到不动产登记机构申请土地使用证变更； 3、提交身份证明、二手房买卖合同、房产证等材料； 4、填写登记申请表； 5、审核完成后，按照程序办理土地使用证。

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人