公证赠予房产可以撤销吗?

房产赠与在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产赠与合同的撤销条件包括以下：1、赠与财产的权利未转移，且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件；2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或赠与合同约定的义务的行为

赠与房产在办理过户登记之前可以撤销。已进行房产变更登记的房产赠与协议，原则上不可撤销。当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内

离婚时房产赠与子女后能否撤销，主要可分为两种情况，应区别对待：1.房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此原则上不能再撤

办理房产公证撤销，要先以书面形式向出具该公证书的公证机关申请复查，经过复查，只有符合可以撤销的情况时，才能由该公证机关办理撤销。办理公证撤销，应该在收到公证书之日一年以内，以书面形式向出具该公证书的公证机构提出复查，载明申请人认为公证书存在

根据法律规定可以得知，经过公证处公证后的房产赠与合同的法律效力是非常高的，因此经过公证的赠与合同不可以撤销，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

经过公证的房产赠与合同如果具备法定撤销情形的可以撤销。对于经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务或者对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

公证后的房产赠与合同可以撤销，但是需要符合法定条件。 《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定

赠予合同已履行的如果具备法定撤销情形能撤销。赠与可以附义务，受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

婚前财产赠予如果被赠与的财产尚未交付的，则可以撤销赠与；如果已经将赠与财产交付对方了，或者赠与合同经过了公证的，则不能撤销赠与，除非受赠人存在下列情况： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行；

赡养赠予协议在具备下列情形时能撤销： 1、受赠人未按约定履行其扶养义务； 2、受赠人严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益； 3、受赠人不按约定履行合同约定的其他义务等。

赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。而赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感

法律为了保护受赠予人的利益，规定一类特定的赠予合同不能够撤销，如经过公正的赠予合同。但也有例外，只要公证的赠与符合我国相关法律规定的法定撤销事由的，就可以撤销。