更新时间:2022.04.11
经济适用房过户的条件是需要居住满五年后缴纳相应的土地出让金才能获得完全产权。法律规定,经济适用房不满五年,不得直接上市交易,满五年后,购房人上市转让经济适用房的,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。
经济适用房属于典型的社会福利房。由于其福利房的性质,土地使用权的性质为国家划拨,决定了国家无偿划拨的土地使用权非经国家批准不得流转。 因此,规范经济适用房的相关政策规定,经济适用房的购买者仅拥有有限产权,其转让必须符合一定的条件:即购买经济
具备以下条件的人可以购买经济适用房:申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平
购买经济适用房需要符合如下基本条件: 第一、以家庭为申请对象,家庭成员需要具有当地城镇户口; 第二、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 第三、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
购买经济适用房需要符合如下基本条件: 第一、以家庭为申请对象,家庭成员需要具有当地城镇户口; 第二、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 第三、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用房买卖政策。经济适用房买卖政策分为两种,分别是买的政策与卖的政策。买的政策如下:1、已经住满5年的经济适用房任何人都能购买;2、购买尚未住满5年的经济适用房,购房者只有符合相关条件,并通过审核才可以购买。卖的政策如下:1、已经住满5
经济适用房的买卖风险有:5年内交易经济适用房的行为不予支持;以符合购房条件的他人名义违规购房;无产权导致无法办理产权证;交易时间漫长房价变动可能性大。
天津市申请购买经济适用住房的条件: 1.申请购买经济适用住房的对象,为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍; 2.家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定
北京二类经济适用房,指的是回迁性质或康居安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”,这类房屋上市交易不受是否满五年限制,其契税、个税、增值税与商品房一致,但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%缴纳土
北京市二类经济适用住房的购买条件为:申请人必须取得三年的市区户籍,年满十八周岁,具有完全民事行为能力。如果单户家庭申请经济适用房,申请人必须要年满三十周岁。申请家庭的人均住房面积、家庭收入、总资产净值都要符合规定标准。具体的标准是按照每年向
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等
经济适用房出售的条件是购房人在购得房屋满5年后,因特殊原因确需转让的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。
经济适用房的申请条件有以下几点: 一、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上; 二、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户; 三、申请家庭房产建筑面积小于48平方米; 四、申请家庭人均可支配收